Un lote plano, con permisos, a un kilómetro de la autopista
Siga leyendo- PaísCosta Rica
- ProvinciaCartago
- CantónLa Unión
- DistritoSan Diego
- El loteCondominio BERACA9,995 m² · folio real 3180170-000
- 1.1 kma la Autopista Florencio del Castillo
- 1,100 mdesde Pequeño Mundo hasta el condominio
- Ingreso en ambos sentidosen el tramo entre Ciudad al Este y Terramall
- Río Tiribícolinda con el lote al norte
- 160 mde calle sin salida: privacidad y control de ingreso
La propiedad está un kilómetro al sur de Pequeño Mundo, sobre el tramo de la Autopista Florencio del Castillo entre Ciudad al Este y Terramall, con ingreso en ambos sentidos. Colinda al norte con el Río Tiribí y se accede por una calle sin salida de 160 m, que da privacidad y control de ingreso. Según el desarrollador, los planos y trámites están concluidos y solo resta pagar el permiso de construcción (ver Permisos).
54 viviendas en hilera, en seis etapas
Siga leyendoMaqueta volumétrica de las 54 viviendas en hilera, las calles internas y las áreas comunes sobre el lote de 9,995 m². Gire, acérquese y consulte la ficha de cada vivienda.
Recorra el conjunto en 3D
Video de presentación y maqueta interactiva de las 54 viviendas, las calles internas y las áreas comunes. Gire, acérquese y consulte la ficha de cada vivienda.
Vivienda tipo en dos niveles: fachadas, techos y parqueo frontal · render ilustrativo
Ver las plantas de la vivienda tipo primer y segundo nivel, techos y parqueo
Seis etapas, +1% por etapa, todas bajo el techo del BANHVI
La primera etapa se coloca a ₡70.0 millones y la última a ₡73.5 millones. Todo el rango queda por debajo del tope de ₡76.5 millones del subsidio de vivienda, lo que permite optar por la declaratoria de interés social.
El capital entra antes de la primera escritura y sale con cada una
Siga leyendoEl inversionista financia el lote, las primeras casas y el capital de trabajo durante nueve meses. Según la estructura propuesta, desde el mes 10 cada unidad que se escritura liberaría un repago de capital y en el mes 21 se liquidaría el saldo. Además, el inversionista participaría con la mitad de la utilidad neta del proyecto, que no está garantizada.
- Meses 1 – 9Aporte
- Comienzan las escrituras
- Meses 10 – 20Repago por escritura
- Mes 21Liquidación del saldo
- 50% de la utilidad neta proyectada
Capital requerido y confirmado
¿Cuánto recibiría con su aporte?
Los cuatro riesgos que más pesan
Resumen de los riesgos principales, ordenados de mayor a menor materialidad. El memorando completo detalla todos los riesgos identificados, sus mitigantes y el margen de seguridad de cada supuesto.
Ver todos los riesgos, mitigantes y márgenes de seguridad en el memorando
Del interés al memorando completo
Siga leyendoEl memorando completo incluye los términos de la inversión, la calculadora con escenarios, el flujo de caja de 24 meses, la sensibilidad, los riesgos y la estructura propuesta. Después, el acuerdo de confidencialidad da acceso al cuarto de datos.
- 1ExperienciaUsted está aquí
- 2Memorando completoTérminos, escenarios y cifras
- 3Acuerdo de confidencialidadNDA con firma electrónica
- 4Cuarto de datosPlanos, presupuestos, permisos, modelo y legal
Colocación privada. Revisar el memorando o enviar una solicitud no constituye una oferta de valores ni un compromiso de inversión.